При покупке недвижимости от 470.000 евро вам автоматически выдается виза Д, которая дает право на беспрепятственное получение вида на жительство в Испании без права на работу. При подаче заявления на получение стандартного вида на жительство все чаще отказывают тем людям, которые приносят контракты на долгосрочную аренду недвижимости. В связи с этим в большинстве случаев наши соотечественники прибегают к покупке недвижимости, не обязательно за 470.000 евро, чтобы получить вид на жительство. Рекомендуем заранее проконсультироваться с нашими специалистами по этому вопросу.
На сегодняшний день Испания, а также испанские банковские структуры предлагают самый разнообразный ассортимент недвижимости: апартаменты, квартиры, коттеджи, виллы и т.д. Правительство Испании не устанавливает минимальную цену недвижимости, обязательную для получения вида на жительство без права на работу. Основным критерием является соответствие будущего жилья необходимым требованиям для проживания. Например, в студии 25м2 не может проживать семья из 5 человек.
Экономический кризис, который до сих пор очень сильно ощущается (26% населения безработные) существенно снизил цены на недвижимость в Испании. Несмотря на это, дорогая недвижимость осталось дорогой, а понижение коснулось главным образом старых квартир на вторичном рынке. Таунхаузы, дома класса люкс, продаются по сниженной цене (до 35-40%), если продавец или банк заинтересованы в быстрой продаже. Не стоит забывать и про регион Испании, например, квартира в Барселоне и Мадриде будет стоить дороже, чем в Валенсии и значительно дороже, чем в Малаге, но примерно одинаково, как на Тенерифе.